해운대장원고시학원

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[공지] 제일고시학원 24회합격자모임 영상 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.12.05

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[공지] 모바일 동영상강의 이용안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2012.03.30

모바일 동영상 강의 오픈 안내

 

스마트폰이나 아이패드 등에서도 동영상 강의를 수강하실 수 있습니다.

 

 

모바일 사이트에 접속하는 방법은 아래의 2가지 방법 중 하나를 이용하시면 됩니다.

 

 

◆ 첫 번째.

 

스마트폰으로 아래의 QR코드를 직접 읽어들입니다.

 

 

 

 

 

◆ 두 번째.

 

인터넷 주소란에 아래의 주소를 직접 입력합니다.

 

" m.nongsa.com "

 

 

모바일강의 수강시 요금제에 따라 과다한 요금이 나올수 있으므로 꼭 확인 후 이용하시기 바랍니다.

(WiFi존을 이용하시거나 무제한 데이타 요금제인지 확인하세요)

 

 

 

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2014년 개정세법 해설강의 동영상 작성자 : 관리자 작성일 : 2014.01.20


1월 20일 진행된 2014년 개정세법 해설강의 입니다.  부득이 학원에 오셔서 강의를 듣지 못하신분을 위해 동영상강의를 올려 드립니다.


자료는 첨부파일을 다운받아 보세요...


아울러 선배님들을 위해 좋은 강의를 해주신 백낙준 교수님께 감사드립니다. 참석해 주신 많은 선배님 및 여러분께 감사드립니다.



[전체화면으로 보시면 더욱 편하게 보실수 있습니다]






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제 24회 제사모(제일고시를사랑하는모임) 창립총회 현장사진 작성자 : 관리자 작성일 : 2014.01.16

2013년 제24회 공인중개사 합격자 모임인 제사모24(제일고시를 사랑하는 모임) 창립총회가 어제저녁 연산동 해암뷔페에서 진행되었습니다.


이번 창림총회는 예년과는 또다른 의미가 있는 행사였다고 생각됩니다.

총회를 위해 많이 애쓰시고 노력하신 회장님을 비롯한 임원진의 수고에 감사드립니다. 

많이 참석해주신 회원님들께도 감사의 말씀을 드립니다.


앞으로도 계속 좋은 모습으로 친목을 도모하고 업무에 도움이 되는 좋은 모임으로 나아가길 바랍니다.





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제사모 제24회 합격자모임 창립총회 개최 작성자 : 관리자 작성일 : 2014.01.14


2013년 제24회 합격자모임(이하 제사모) 창립총회가 아래와 같이 개최됩니다.



                        - 아 래 -



일시 : 2014년 1월 15일 수요일  오후7시


장소 : 연산동 해암뷔페(연산역 3번출구 바로앞)


내용 : 제사모24회 출범 및 회원수첩 배부


2부 : 축하연


감사합니다!


지도를 클릭하시면 위치정보를 확인하실 수 있습니다.




 공인중개사의 시작! 제일고시







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2014 개정세법 무료특강 안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2014.01.07

 

안녕하세요?

 

개정세법 무료 특강이 올해는 1월 20일에 진행됩니다.

 

현업 소장님 및 실장님과 부동산에 관심있으신 일반인 누구나 참석하실 수 있습니다.


강의자료 제공 및 질의응답 시간을 가질 예정이므로 많은 질문을 준비해 오시기 바랍니다...

 

학원위치를 보시려면 클릭하세요>>


새해 복 많이 받으세요!

 

 

 

 

 

 

 

 

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중개업자가 아닌경우 광고등의 금지 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.12.10

 

개정 공인중개사법 시행으로 인해 2013년 12월 5일부터 중개업자(공인중개사 사무소개설)가 아닌경우 중개대상물의 광고등을 할 수 없게 되었습니다.

 

앞으로 공인중개사 자격증이 없는 무자격자의 활동에 많은 제약이 따르게 되며 이는 공인중개사의 위상을 높이는데 도움을 줄 것으로 생각됩니다.

 

아래의 개정법률과 문답식 해설을 참고 하시기 바랍니다.

 

 

1

공인중개사법령 주요 내용

법 률

시 행 령

제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고) ① 중개업자가 의뢰받은 중개대상물에 대하여 표시·광고(「표시·광고의 공정화에 관한 법률」 제2조에 따른 표시·광고를 말한다. 이하 같다)를 하려면 중개사무소, 중개업자에 관한 사항으로서 대통령령으로 정하는 사항을 명시하여야 한다.

중개업자가 아닌 자는 중개대상물에 대한 표시·광고를 하여서는 아니 된다.

제17조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고) 법제18조의2제1항에 따른 “대통령령으로 정하는 사항”이란 다음 각 호의 사항을 말한다.

1. 중개사무소의 명칭, 소재지 및 연락처

2. 중개업자의 성명(법인인 경우에는 대표자의 성명)

제49조(벌칙) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금에 처한다.

6의2. 제18조의2제2항을 위반하여 중개업자가 아닌 자로서 중개업을 하기 위하여 중개대상물에 대한 표시·광고를 한 자

51조(과태료)③ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게는 100만원 이하의 과태료를 부과한다.

2의2. 제18조의2제1항을 위반하여 중개대상물의 중개에 관한 표시·광고를 한 자

제38조(과태료의 부과ㆍ징수)① 법 제51조제1항부터 제4항까지 및 법 제7638호 부칙 제6조제5항에 따른 과태료의 부과기준은 별표 2와 같다.

별표2 3. 법 제51조제3항 및 법 제7638호 부칙 제6조제5항 관련 사항

다. 법 제18조의2제1항을 위반하여 중개대상물에 관한 표시ㆍ광고를 한 자

과태료 금액 50만원

* 표시·광고 등 공정화에 관한 법률

- "표시"란 사업자등이 소비자에게 상품등을 알리기 위해(자기 또는 다른 사업자등의 상품등의 내용, 거래 조건 등) 증서에 쓰거나 포장하는 것

- "광고"란 사업자등이 상품 등을 신문·인터넷신문, 정기간행물, 방송, 전기통신, 전단, 간판 등의 매체를 이용하여 소비자에게 널리 알리거나 제시하는 것

 

 

 

2

중개대상물 표시·광고 규정 가이드라인(문답 풀이)

 

Q1. 중개대상물 표시·광고 규제 중점관리 대상은?

 

입법취지가 중개업자가 아닌 자(컨설팅업자, 중개보조원 등) 인터넷, 생활 정보지, 광고지, 명함 등에 중개행위로 연결되는 중개대상물 표시․광고하여 소비자에게 피해를 주는 사례를 방지하기 위한 것으로 중개대상물을 광고하는 중개업자가 아닌 자중점관리 대상

* 중개업자는 공인중개사법에 의하여 중개사무소의 개설등록을 한 자

중개업자도 중개대상물에 대한 표시ㆍ광고 방법을 규제하고 있고 규정대로 하지 않을 경우 행정처분 대상이나, 단순실수 등으로 판단되는 경우 정상 참작하여 제재강도 결정

 

Q2. 중개대상물 표시·광고 규정 적용 시기는?

 

‘13.12.5일 이후 중개대상물 표시·광고한 사실이 명백한 경우부터 적용하되, 이전부터 표시ㆍ광고해 온 컨설팅업체, 소속공인중개사 및 중개보조원의 광고물과 4개 사항에 대한 표시가 확하지 않은 중개업자의 광고물에 대해서는 지자체 및 협회 자진철거 및 수정을 요청

* (시행령) ‘13.12.5일 이후 중개대상물에 대하여 표시ㆍ광고를 하는 경우부터 적용

ㅇ 제도도입에 대한 충분한 인지, 혼란 해소를 위해 ‘13.12.5일 이후 한달간 계도기간을 두고 ’14.1.5일 이후부터 본격 시행 권고

 

Q3. 중개대상물 표시·광고 규정 위반시 처벌 규정은 ?

 

중개업자가 아닌 자의 표시·광고 행위에 대하여는 1년 이하의 징 또는 1천만원이하의 벌금형 부과

중개업자의 중개대상물 표시의무(명칭, 전화번호, 소재지, 성명) 위반행위에 대하여는 50만원의 과태료 부과

 

Q4. 여러건의 중개대상물 표시·광고 위반한 경우 처리 방안은 ?

 

1건의 중개대상물을 다수의 매체 또는 여러 건의 중개대상물을 하나의 매체에 광고하는 등 동 법률을 위반한 경우에는 등록관청에서 위반사항을 인지하여 행정처분을 하려는 시점을 기준으로 1건의 위반건수로 판단하되, 특별한 사유가 있는 경우에는 달리 판단할 수 있음

 

Q5. 중개사무소 내부에서 표시·광고하는 경우 위반 여부는?

 

ㅇ 중개사무소 내부에 광고(종이, 전광판 등)하는 경우에는 거래당사자가 중개사무소를 직접 방문하는 등 소비자 피해가 적어 동 법률 위반사항 적용 제외

 

Q6. 중개사무소 홈페이지(인터넷)에서 표시·광고하는 경우 위반 여부는?

 

동 법률 위반사항 적용을 원칙으로 하되, 제18조의2 입법취지를 훼손하지 않은 경우에는 정상참작 할 수 있

 

Q7. 중개사무소 전화번호 표시하는 방법은?

 

등록관청에 신고된 사무실 유선 전화번호 또는 중개업자 휴대폰 각 1개씩 사용 가능

* KLIS시스템에 신고된 번호를 원칙으로 함(광고에 사용할 전화번호는 등록관청에 신고 및 확인하여 사용)

 

Q8. 중개사무소 전화번호 기재시 지역번호 생략 및 기재 오류에 대한 위반 여부는?

 

ㅇ 지역번호는 생략가능 하며, 전화번호는 실수로 오기한 경우라면 정상참작 가능(단, 소속공인중개사, 중개보조원 등의 전화번호를 기재한 경우 처벌)

 

Q9. 중개사무소 소재지 기재시 생략할 수 있는 범위는?

 

원칙적으로 중개사무소 등록증에 기재된 소재지를 의미하나, “로(路), 번지”를 생략하여 표시할 수 있으며, “시·도·군, 구”를 줄여서 등록관청을 기준으로 표시할 수 있음(예, 세종, 서울 용산, 경기 과천, 충남 청양)

 

Q10. 중개사무소 명칭을 줄여서 표시할 수 있는지?

 

원칙적으로 중개사무소 등록증에 기재된 명칭을 의미하나, “사무소” 및 “법인사무소”는 생략하여 표시할 수 있음(예, 홍길동공인중개사, 한국부동산중개)

 

Q11. 중개업자의 성명 표시 방법은?

 

원칙적으로 중개사무소 등록증에 기재된 중개업자의 성명(법인은 대표자 성명, 분사무소는 분사무소 책임자 성명)을 표시

 

Q12. 직거래 광고, 분양광고 등에도 동 법률이 적용되는지?

 

공인중개사법은 중개대상물에 대한 광고를 규정하고 있어, 직거래 및 분양 광고 등이 확실한 경우에는 동 법률의 적용을 받지 않음

* 단, 실질적으로 중개행위를 위한 광고이나 직거래․분양 등의 이름으로 표시만 한 경우 사실관계 조사 필요

 

 

 

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24회 공인중개사 합격자 발표 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.11.27

 

 

24회 공인중개사 합격자조회 바로가기>>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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24회 공인중개사 합격자모임 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.11.25

 

 

 

 

 

 

 

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경매 김창식교수님의 무료특강_굿옥션 전국투어 부산 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.11.20

 

저희 학원의 경매담당 교수님이신 김창식 교수님께서 굿옥션 전국투어 특강 부산강의를 진행하십니다.

 

무료특강으로 진행하는 교수님의 강의에 많이 참석하셔서 유익한 시간 되시기 바랍니다.

 

 

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부동산 경매과정 개강 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.11.12

 

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24회 공인중개사 합격을 기원합니다. 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.10.24

 

 

 

수험생 여러분 올 한해 정말 수고많으셨습니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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9월 전국모의고사 실시안내(10월3일) 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.09.28

안녕하세요?

 

 

9월(10월) 전국모의고사가 10월 3일(목요일) 실시 됩니다.

 

 

모의고사는 본 시험 합격을 위한 중요한 학습 과정입니다.

꼭 모의고사에 응시하시기 바랍니다.

 

 

- 9월 전국 모의고사 실시 안내 -

 

 

날짜 : 2013년10월 3일(목요일)

 

 

시간 : 오전 9:00 ~ 13:30 ( * 오전 9시 시작입니다)

 

 

장소 : 제일고시학원 제1강의실

 

 

준비물 : 신분증, 계산기, 컴퓨터용싸인펜, 신분증(실제 시험을 위해서 챙겨보는 연습을 하세요)

* 시험시작 10분전까지 입실해 주시기 바랍니다!

 

 

수험생 여러분 모두의 합격을 기원합니다.

 

 

 

 

 

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8월 전국모의고사 실시안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.08.25

 

안녕하세요?

 

8월 전국모의고사가 30일(금요일) 실시 됩니다.

 

모의고사는 본 시험 합격을 위한 중요한 학습 과정입니다.

꼭 모의고사에 응시하시기 바랍니다.

 

 

- 8월 전국 모의고사 실시 안내 -

 

날짜 : 2013년8월 30일(금요일)

 

시간 : 오전반 10:00 ~ 14:30 / 저녁반 18:40 ~ 23:00

 

장소 : 제일고시학원 제1강의실

 

준비물 : 신분증, 계산기, 컴퓨터용싸인펜, 신분증(실제 시험을 위해서 챙겨보는 연습을 하세요)

* 시험시작 10분전까지 입실해 주시기 바랍니다!

 

 

수험생 여러분 모두의 합격을 기원합니다.

 

 

 

 

 

 

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24회 공인중개사 원서접수 대행안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.08.06

2013년 제24회 공인중개사 원서접수 대행 안내

수강생여러분의 편의를 위해 학원에서 원서접수를 아래와 같이 대행 합니다.

 


 ■접수기간: 7월 29일(월) ~ 8월 9일(금)
 ■원서접수비
   - 1차시험 응시자 : 13,700원
   - 2차시험 응시자 : 14,300원
   - 1,2차시험 응시자 : 28,000원

 ■준비물 : 증명사진 파일(사진파일이 없으신 분은 교무실에서 촬영해 드립니다.)

 

구비된 원서접수대행신청서를 작성하여 접수기간 내에 원서접수비, 사진파일과 함께 교무실에 제출하여 주시기 바랍니다.
사진파일이 없으신 분은 교무실에서 촬영해 드립니다.(그냥 오세요^^)

 

※ 원서접수대행신청서는 교무실에 구비되어 있습니다.

 

수험생 여러분의 합격을 기원합니다!

 

공인중개사전문학원  제일고시학원

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학원 휴가안내(8월1~8월2일) 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.07.31

 

안녕하세요?

 

8월 1일(금요일) ~ 8월2일(토요일) 이틀간 하계휴가 기간입니다.

 

휴가기간 중에도 정독실 및 자습실은 평상시와 같이 개방합니다.

 

감사합니다.

 

 

 

 

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7월 전국모의고사 실시안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.07.23

안녕하세요?

 7월 전국모의고사가 26일(금요일) 실시 됩니다.

모의고사는 본 시험 합격을 위한 중요한 학습 과정입니다.

꼭 모의고사에 응시하시기 바랍니다.

- 7월 전국 모의고사 실시 안내 -

날짜 : 2013년7월 26일(금요일)

시간 : 오전반 10:00 ~ 14:30 / 저녁반 18:40 ~ 23:00

장소 : 제일고시학원 제1강의실

준비물 : 신분증, 계산기, 컴퓨터용싸인펜, 신분증(실제 시험을 위해서 챙겨보는 연습을 하세요)

* 시험시작 10분전까지 입실해 주시기 바랍니다!

제일고시학원 수험생 여러분 모두의 합격을 기원합니다.



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2013 제24회 공인중개사 시험공고 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.07.17

제24회공인중개사자격시험시행계획공고(최종).hwp 51.5 [KB]



자세한 내용은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.


수험생 여러분의 합격을 기원합니다. 

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6월 모의고사 실시안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.06.25

안녕하세요?

 

 6월 전국모의고사가 28일(금요일) 실시 됩니다.

 

모의고사는 본 시험 합격을 위한 중요한 학습 과정입니다.

꼭 모의고사에 응시하시기 바랍니다. 

 

 

- 6월 전국 모의고사 실시 안내 -

 

날짜 : 2013년 6월 28일(금요일)

시간 : 오전반 10:00 ~ 14:30  /  저녁반 18:40 ~ 23:00

장소 : 제일고시학원 제1강의실

준비물 : 신분증, 계산기, 컴퓨터용싸인펜, 신분증(실제 시험을 위해서 챙겨보는 연습을 하세요)

* 시험시작 10분전까지 입실해 주시기 바랍니다!

 

제일고시학원 수험생 여러분 모두의 합격을 기원합니다.

 

 




 


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적중예상문제집 출시 안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.06.25

 

7월 8월 문제풀이 수업교재 적중예상문제집이 출시 되었습니다.

 

학원 사무실에서 구입 하실수 있습니다. (일부 과목 도착지연으로 전과목 구입은 수요일,목요일 가능할 예정입니다.)

미리 전화 문의주시기 바랍니다. 701-4100

 

감사합니다.

 

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5월 모의고사 실시 안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.05.30

안녕하세요?

 

 5월 전국모의고사가 31일(금요일) 실시 됩니다.

 

모의고사는 본 시험 합격을 위한 중요한 학습 과정입니다.

꼭 모의고사에 응시하시기 바랍니다. 

 

 

- 4월 전국 모의고사 실시 안내 -

 

날짜 : 2013년 5월 31일(금요일)

시간 : 오전반 10:00 ~ 14:30  /  저녁반 18:40 ~ 23:00

장소 : 해운대장원고시학원 제1강의실

준비물 : 신분증, 계산기, 컴퓨터용싸인펜, 신분증(실제 시험을 위해서 챙겨보는 연습을 하세요)

* 시험시작 10분전까지 입실해 주시기 바랍니다!

 

해운대장원고시학원 수험생 여러분 모두의 합격을 기원합니다.

 

 

 




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핵심요약집 전과목 출시 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.05.20


안녕하세요?


해운대장원고시학원의 교수님께서 집필하신 과목별 핵심요약집이 출시되었습니다.


학원 사무실에서 구매하실수 있습니다.





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4월 모의고사 실시 안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.04.23

안녕하세요?

 

 4월 전국모의고사가 26일(금요일) 실시 됩니다.

 

모의고사는 본 시험 합격을 위한 중요한 학습 과정입니다.

꼭 모의고사에 응시하시기 바랍니다. 

 

 

- 4월 전국 모의고사 실시 안내 -

 

날짜 : 2013년 4월 26일(금요일)

시간 : 오전반 10:00 ~ 14:30  /  저녁반 18:40 ~ 23:00

장소 : 해운대장원고시학원 제1강의실

준비물 : 신분증, 계산기, 컴퓨터용싸인펜, 신분증(실제 시험을 위해서 챙겨보는 연습을 하세요)

* 시험시작 10분전까지 입실해 주시기 바랍니다!

 

해운대장원고시학원 수험생 여러분 모두의 합격을 기원합니다.

 

 

 

 화이팅^^

 

 

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3월 전국모의고사 안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.03.26

안녕하세요?

 

어느덧 추운 겨울이 지나고 길가에 벗꽃이 활짝핀 봄이 왔습니다.

가끔씩 쌀쌀한 날씨에 겨울옷을 찾기도 합니다.

 

3월 부터 매월 마지막주 금요일에 전국 모의고사를 실시합니다.

 

모의고사는 본 시험 합격을 위한 중요한 학습 과정입니다.

꼭 모의고사에 응시하시기 바랍니다. 

 

3월 모의고사는 성적을 위한 시험이 아니기 때문에 결과는 크게 신경 쓰지 않으셔도 됩니다.

현재의 학습 방법대로 꾸준히 공부하시기 바랍니다.

 

- 3월 전국 모의고사 실시 안내 -

 

날짜 : 2013년 3월 28일(금요일)

시간 : 오전반 10:00 ~ 14:30  /  저녁반 18:40 ~ 23:00

장소 : 해운대장원고시학원 제1강의실

준비물 : 신분증, 계산기, 컴퓨터용싸인펜, 신분증(실제 시험을 위해서 챙겨보는 연습을 하세요)

* 시험시작 10분전까지 입실해 주시기 바랍니다!

 

해운대장원고시학원 수험생 여러분 모두의 합격을 기원합니다.

 

 

 

 화이팅^^

 

 

 

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[무료배부] 한눈에 보는 민법 체계도 배부안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.03.23


안녕하세요?


한눈에 보는 민법체계도를 배부하고 있습니다.


무료 배부하고 있으니 사무실로 오셔서 한부씩 받아 가시기 바랍니다.


열공^^ 화이팅^**^





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공시법 요약집 출시 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.03.14

 

안녕하세요?

 

그림으로 보는 부동산공시법 요약집(김진규 편저)이 출시 되었습니다.

 

학원에서 구매하실수 있습니다.

 

 

 

 

 

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3월 1일(삼일절) 공법 보강안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.02.25

 

안녕하세요?

 

3월 1일(금요일)에 부동산공법 보강 수업이 있습니다.

 

설연휴 등으로 인해 부족한 수업시간을 보충하기 위한 보강으로 주.야합반 통합 수업으로 진행됩니다.

 

수업시간은 오전 10:00 ~ 오후 6:00(예정) 입니다.

 

감사합니다.

 

ps. 3월 2일(토요일) 공시법 수업은 주.야 합반으로 8시간 통합 진행됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

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즐거운 설명절 보내시기 바랍니다. 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.02.07

 

즐거운 설명절 가족친지 분들과 즐겁고 행복하게 보내세요...

 

 

 

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2013개정세법 무료특강 안내 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.02.07

2013개정세법 무료특강 안내


 

안녕하십니까?
해운대장원고시학원에서 현업 소장님 및 실장님과 부동산에 관심있으신 일반인을 위해 2013년 개정세법 해설강의를 아래와 같이 개최합니다. 

 

              
  날짜 : 2013년 2월 22일(금요일)
  시간 : 오후 6시30분 ∼ 8시30분까지
  장소 : 해운대장원고시학원 제1강의실
           (장산역 10번 출구 바로 앞 화인크리닉센터 9층)
  문의 : 701 - 4100
  강사 : 이태호 교수님
            해운대장원고시학원 부동산세법 전임교수
           웅지세무대학 겸임교수
           한국경제TV 부동산세법 전임교수
           대한고시연구원 부동산세법 집필
           금융경영사 부동산세법 집필 외 다수


세법은 제대로 알고 이해하면 실생활에 많은 도움이 됩니다. 이태호 교수님의 좋은 강의를 만나 보실 수 있는 뜻깊은 시간이 되시기 바랍니다.

  

 

 


  해운대장원고시학원

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상가실무 특강에 참석하신 모든분께 감사드립니다. 작성자 : 관리자 작성일 : 2013.01.26

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